Villa a Schiera 4 locali, 57 m² in Via delle Camelie, Faeto (FG)

Villa a Schiera in asta a Faeto (FG) – Via delle Camelie (CAP 71020) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione, parte di un complesso di villette a schiera all'interno del Villaggio Turistico “San Leonardo” a Faeto (FG). L'edificio è stato costruito nel 1989 e si trova a pochi chilometri dal centro abitato, in un contesto turistico immerso nel verde, servito da viabilità urbana e con aree comuni che includono bar e ristorante. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 57 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova il soggiorno/cucina. Tramite una scala interna in ferro e legno si accede al primo piano, composto da disimpegno, due camere da letto e un locale wc. L'altezza utile interna è di 2,75 metri. Il locale box auto, con una superficie commerciale di circa 30 mq, si colloca al piano seminterrato dell'edificio, con accesso carrabile da rampa comune e pedonale da scalinata in ferro. L'altezza interna del box è di circa 1,82 metri sotto trave e 2,55 metri all'intradosso del solaio. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è normale internamente, mentre la facciata esterna si presenta in scadente stato di usura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate (parzialmente piastrellate in bagno e angolo cucina), porte e infissi in legno con specchiature in vetro, scuri esterni in legno e davanzali/soglie in marmo. È dotato di impianto idrico allacciato all'AQP con produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia murale, impianto fognario, impianto elettrico sottotraccia, impianto TV e impianto termico di riscaldamento con caldaia murale a metano e radiatori in ghisa. Il box auto è pavimentato, con pareti intonacate e tinteggiate, e munito di impianto elettrico. L'appartamento dispone di un'area/giardino di proprietà esclusiva di circa 22,5 mq. L'edificio è dotato di Autorizzazione di Abitabilità o Agibilità del 1993. Contesto e collegamenti Il Villaggio Turistico “San Leonardo” offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, con accessi pedonali alle abitazioni e ampie zone di parcheggio libero. La zona è ben servita da viabilità stradale urbana e include servizi come bar e ristorante all'interno del villaggio. L'immobile è libero per la procedura.