Villa a Schiera 5 locali, 89 m² in Via Luviera Snc, Castello dell'Acqua (SO)

Villa a Schiera in asta a Castello dell’Acqua (SO) – Via Luviera Snc (CAP 23030) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata nel Comune di Castello dell'Acqua (SO), in Via Luviera. La proprietà si inserisce in un'area residenziale periferica, con zone limitrofe agricole, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 2006. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 89,32 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e sottotetto). Al piano terra si trovano un'area esterna, un soggiorno-cucina, un antiservizio, un servizio e un'ampia terrazza. Il primo piano ospita un bagno, due camere, un disimpegno e un balcone. Un soppalco è presente al piano sottotetto. Le altezze interne sono di 2.55 ml al piano terra, 2.90 ml al primo piano e 1.10 ml per il soppalco. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura con finiture medie, soletta intermedia in laterizio armato, solaio soppalco in legno e tetto in legno a vista. Le facciate esterne sono rivestite con sistema a cappotto, intonacate e tinteggiate, con porzioni in doghe di legno. Il tetto è isolato con manto di copertura in tegole piane di cemento. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetrocamera, antoni e portoncino d'ingresso in legno, e davanzali e soglie in pietra. Le finiture interne sono discrete, con pavimentazione in piastrelle di monocottura al piano terra e parquet al primo piano. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in monocottura. La scala interna ha pedate e parapetto in legno. L'alloggio è termoautonomo con caldaia individuale a GPL e radiatori, completo di impianto elettrico e idosanitario. Gli accessori sanitari sono di tipo tradizionale. La proprietà include un box singolo di 20 mq commerciali al piano seminterrato e un posto auto scoperto di 16 mq commerciali al piano terra. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.