Villa a Schiera 5 locali, 190 m² in Via Martiri della Libertà 97, Mottalciata (BI)

Villa a Schiera in asta a Mottalciata (BI) – Via Martiri della Libertà 97 (CAP 13874) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato civile fine schiera situata a Mottalciata (BI), in Via Martiri della Libertà n. 97. La costruzione è iniziata prima del 1967 e si inserisce in un contesto di 'Aree Edificate Consolidate' secondo il P.R.G.C. comunale. La zona offre un ambiente tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale è di 190 mq. Il fabbricato civile si sviluppa su due piani: al piano terreno si trovano ingresso, vano scala con ripostiglio sottoscala, cucina, tinello, due camere, disimpegno, bagno e locale caldaia. Il piano primo ospita due vani rustici e un terrazzo coperto. L'immobile si presenta in precarie condizioni generali di manutenzione, con pavimentazioni deteriorate, serramenti ammalorati e pareti da tinteggiare. Il bagno, seppur di più recente rifacimento, presenta macchie di umidità e muffe. Il lotto include anche un vano autorimessa di 25 mq, il cui stato di manutenzione è pessimo, con murature scrostate e copertura con infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono miste in mattoni e pietra, gli orizzontamenti sono in parte a volte e in parte in putrelle e voltini. La copertura è in coppi su orditura in legno. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in parte in legno e in parte in piastrelle. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane/avvolgibili anch'essi in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo, presente solo al piano terreno con caldaia a metano. L'immobile è dotato di un giardino esclusivo di 350 mq e di un box auto singolo. Contesto e collegamenti Mottalciata è un comune che offre un contesto residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare una proprietà in una zona tranquilla.