Appartamento 137 m² in Frazione Roveglio 3/B, Valdilana (BI)

Appartamento in asta a Valdilana (BI) – Frazione Roveglio 3/B (CAP 13822) L'immobile in asta è situato a Valdilana (BI), nella Frazione Roveglio, in un contesto residenziale. Fa parte di un fabbricato bifamiliare di civile abitazione, la cui costruzione risale alla fine degli anni '50. La zona è caratterizzata da un'area a cortile e giardino, con accesso da un cancello carraio e pedonale prospicente la via comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 137,10 mq. L'alloggio principale si trova al piano rialzato (primo completamente fuori terra) ed è composto da ingresso, corridoio, disimpegno, cucinino, sala pranzo, tre camere, bagno e due balconi. Al piano seminterrato sono presenti due cantine, di cui una attualmente utilizzata come cucinino/sala pranzo. Il piano sottotetto ospita una soffitta. Completa la proprietà una porzione di ripostiglio al piano terreno di un fabbricato accessorio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, orizzontamenti in laterizio e tamponature/divisori in muratura di mattoni. La copertura è in legno con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili, mentre la serranda dell'autorimessa è in metallo. Le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, legno e graniglia di marmo. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, vater e vasca. L'immobile è provvisto di impianti elettrico, idro-sanitario e riscaldamento autonomo con caldaia murale posta nella cantina. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Le pertinenze includono una porzione di autorimessa, due cantine, una soffitta e una porzione di ripostiglio, oltre a porzioni di terreno di 4 mq e 21 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Roveglio del Comune di Valdilana, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.