Villa a Schiera 6 locali, 207 m² in Contrada Feotto 144/B, Misilmeri (PA)

Villa a Schiera in asta a Misilmeri (PA) – Contrada Feotto 144/B L'unità immobiliare è sita nella periferia del Comune di Misilmeri (PA), in Contrada Feotto 144/B, a circa 5 km a sud del centro abitato. La zona è a carattere prevalentemente agricolo con residenze sparse di tipo a villette. L'edificio è stato costruito nel 1993 e fa parte di una villetta bifamiliare con accessi indipendenti. La zona non è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 207,70 mq e si sviluppa su due piani. Il Piano Terra, con accesso dalla veranda esterna posta nel lato Nord-Ovest, è composto da una cucina, un ripostiglio (sottoscala), un soggiorno e un w.c. Una scala interna conduce al Piano Primo, composto da un disimpegno, un w.c., un ripostiglio e tre camere da letto, di cui una servita da un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m al piano terra e variabile da 4,10 a 2,80 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con evidenti segni di cedimenti strutturali sul lato Nord-Ovest, avvallamento del pavimento del soggiorno e lesioni sparse. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a falde. Gli infissi interni sono in alluminio a battente. La pavimentazione esterna è in mattonelle di cemento, mentre quella interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto idrico è sottotraccia con autoclave. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma è presente un impianto di condizionamento. La corte esterna, identificata con il sub. 8, è in parte pavimentata e in parte costituita da terreno con vegetazione incolta. L'approvvigionamento idrico avviene mediante cisterna. L'immobile dispone di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere agricolo, raggiungibile dalla Strada SS 121 Palermo-Agrigento. La zona non è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi presenti nella zona sono scarsi, con la fermata dell'autobus di linea a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.