Villa a Schiera 7 locali, 170 m² in Via Basilicata snc, Sciacca (AG)

Villa a Schiera in asta a Sciacca (AG) – Via Basilicata snc (CAP 92019) L'immobile in asta si trova a Sciacca (AG), in Via Basilicata snc, in contrada Isabella, ad est del centro cittadino. L'area è a prevalente destinazione residenziale e rientra nella Zona “C” (Zona di espansione), sottoposta alle “Norme del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella”. L'edificio è stato edificato a partire dal 1979. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 170 m² (totale escluse aree scoperte 154 m²) e una consistenza catastale di 7 vani. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Il progetto originario prevedeva un piano terra destinato a magazzino e un primo piano destinato ad abitazione, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagni e ripostiglio. La situazione di fatto coincide quasi interamente con i grafici di progetto, ad eccezione del piano cantinato non realizzato e di piccole variazioni nella distribuzione interna del primo piano e al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un'abitazione in villini (Categoria A/7, Classe 3). Non è dotato di attestato di prestazione energetica. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'unità immobiliare dispone di una pertinenza esterna di terreno pari a 417,50 mq. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce nel Comprensorio “M” del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella, che individua le “zone residenziali residue” già edificate. La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale. L'immobile risulta libero per la procedura, ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore.