Villa a Schiera 8 locali, 121 m² in Via Palazzo Bianchetti 21/A, Ozzano dell'Emilia (BO)

Villa a Schiera in asta a Ozzano dell'Emilia (BO) – Via Palazzo Bianchetti 21/A L'immobile in asta è una villetta a schiera ubicata nel Comune di Ozzano dell’Emilia (BO), in via Palazzo Bianchetti n. 21/A. L'edificio è stato realizzato in una recente lottizzazione, con accesso sia carrabile che pedonale, e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 121,00 mq per l'appartamento, con un vano sottotetto di circa 37,50 mq (di cui 30 mq con altezza oltre 150 cm), un balcone di circa 13,00 mq, un'autorimessa di circa 44,00 mq e una cantina di circa 21,50 mq. Sono inoltre presenti due aree cortilive recintate per complessivi 105,00 mq circa. L'immobile si sviluppa su più livelli: un piano interrato con garage e cantina; un piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno disimpegnato; un piano primo formato da due camere da letto, uno studio ed un bagno; un piano sottotetto costituito da un ampio vano, una lavanderia ed un balcone. L'altezza interna è di circa 270 cm ai piani terra e primo, 240 cm al piano interrato e variabile al piano secondo. Lo stato di manutenzione e conservazione del lotto sono da intendersi generalmente scarsi a causa del prolungato inutilizzo del bene. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono considerate buone, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle di gres, mentre al piano primo e sottotetto sono in listelli di legno. I bagni presentano rivestimenti in ceramica e sanitari in ceramica bianca con rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno laccato bianco e la porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con vetro-camera e oscuranti tramite persiane avvolgibili in materiale plastico con comando elettrico. L'impianto di riscaldamento e produzione di ACS è autonomo con caldaia murale a gas e elementi radianti a pavimento. È presente la predisposizione per l'impianto di raffrescamento. L'impianto elettrico è completo e apparentemente realizzato in traccia interna. La cantina e l'autorimessa sono pavimentate in gres e tinteggiate. Le aree cortilive esterne sono recintate e il corsello garage è pavimentato in battuto di cemento con cancello automatizzato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe D. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona di recente lottizzazione, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.