Villa a Schiera 143 m² in Via Solarussa 13/c, Fiumicino (RM)

Villa a Schiera in asta a Fiumicino (RM) – Via Solarussa 13/c L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato nel comune di Fiumicino, in località Aranova, una zona prevalentemente residenziale. La sua realizzazione risale a circa venti anni fa, con struttura portante in cemento armato e pareti perimetrali intonacate e tinteggiate. La posizione è strategica, non distante dalla via Aurelia, a circa quindici minuti da Roma e dall’Aeroporto di Fiumicino. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto, per una superficie commerciale totale di circa 143,70 mq. Il piano seminterrato, con altezza di 2,59 mt, è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due stanze da letto, un bagno, ripostiglio e disimpegno. Il piano terra, accessibile tramite scala esterna o dal seminterrato, include un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e disimpegno. Il piano sottotetto, con altezza interna di 2,30 mt, è formato da una stanza, un bagno e un terrazzo. Lo stato di mantenimento e le finiture sono di discreto livello. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un cortile d'ingresso carrabile al livello di via Solarussa e un giardino al piano terra con un portico affiancato al fabbricato. Sono presenti due ingressi autonomi, uno al piano seminterrato e l'altro al piano terra, configurando di fatto due alloggi separati. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate color ocra, con copertura a tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e include un posto auto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata di Fiumicino, località Aranova, ben collegata e vicina ai principali servizi. La vicinanza alla via Aurelia facilita i collegamenti con Roma e l'aeroporto di Fiumicino, rendendo la posizione comoda per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma non isolato.