Villa a Schiera 175 m² in Via Costantino Mortati snc, Trebisacce (CS)

Villa a Schiera in asta a Trebisacce (CS) – Via Costantino Mortati snc (CAP 87075) La villetta a schiera si trova nel comune di Trebisacce (CS), in Via Costantino Mortati snc, in una zona di espansione residenziale. L'edificio, con struttura in cemento armato, è stato realizzato a seguito di una Convenzione Urbanistica del 2004 per edilizia residenziale pubblica. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza al litorale del Mar Ionio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie netta complessiva di 175,40 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno. Il piano terra rialzato, accessibile tramite scala esterna e interna, comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno. Il primo piano è articolato in un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano, di tipo mansardato, è costituito da un unico vano. Le condizioni generali dell'immobile sono scadenti, ad eccezione del piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alla villetta avviene da via C. Mortati attraverso un cancello in ferro che immette in una piccola corte esclusiva di 39 mq. Il piano terra è rialzato di circa 1,50 m rispetto al piano campagna. Il secondo piano mansardato dispone di un ampio terrazzo di copertura di 42 mq con affaccio est verso il Mar Ionio e ovest verso la collina. Al piano seminterrato è presente un terrazzo scoperto di 33,60 mq. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni al piano seminterrato sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono sottotraccia e collegati alle reti comunali. I piani terra, primo e secondo presentano infissi interni ed esterni assenti e sanitari danneggiati o mancanti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con servizi essenziali. La sua posizione offre un'attrazione paesaggistica data dalla vicinanza al mare Ionio. L'immobile è libero per la procedura.