Albergo/Hotel 960 m² a null Montegranelli 8, Bagno di Romagna (FC)

Albergo/Hotel in asta a Bagno di Romagna (FC) – null Montegranelli 8 (CAP 47021) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso turistico-ricettivo, situato nel Comune di Bagno di Romagna, in località Montegranelli n.8. La struttura, sebbene inattiva da molti anni, è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presta a un rilancio nel settore alberghiero e della ristorazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di terreni agricoli e boschivi, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, di forma irregolare, si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 960 mq. È composto da due sezioni, una più antica e una più recente, ed è stato originariamente destinato ad albergo, bar e ristorante. L'area esterna circostante, di circa 1.000 mq, si estende su tre lati e include un manufatto su due livelli (attualmente in disuso) e un deposito. Il complesso immobiliare è completato da un manufatto ad uso rimessa e da terreni agricoli, prevalentemente boschivi, che si estendono per oltre 7 ettari (71.956 mq). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, pur necessitando di interventi per essere riportato a un grado di utilizzazione compatibile con le attuali richieste della clientela, presenta una struttura solida e un potenziale significativo. La perizia stima la necessità di circa 300.000/330.000 euro per le opere di ripristino e adeguamento. L'immobile include ampie pertinenze esterne e terreni, ideali per attività all'aperto o per un ampliamento dei servizi offerti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che, sebbene il mercato immobiliare sia statico, offre un potenziale per investimenti specifici nel settore turistico-ricettivo. La vicinanza a vaste aree naturali e boschive rende la località attraente per chi cerca un'attività legata al turismo e al relax. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di occupazione.