Magazzino 268 m² in Strada Meldola – Rocca delle Caminate 6/N, Meldola (FC)

Magazzino in asta a Meldola (FC) – Strada Meldola – Rocca delle Caminate 6/N (CAP 47014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Meldola (FC), in Strada Meldola – Rocca delle Caminate n. 6/N, in una zona collinare di interesse, a circa 2 km dal centro abitato. Il fabbricato, i cui lavori di edificazione sono terminati indicativamente nell’anno 2017, è eretto su un lotto di terreno pertinenziale di proprietà di complessivi 1.782 mq. L'accesso dalla pubblica via avviene attraverso un terreno di cui il lotto detiene una quota di proprietà. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato terra cielo si sviluppa su un unico livello con una pianta rettangolare e altezza variabile. Al suo interno è costituito da un maggiore vano adibito a deposito di circa 268 mq e due piccoli locali adibiti a ripostiglio e servizio igienico. L'immobile nel suo complesso presenta uno stato di conservazione discreto. Il lotto comprende inoltre un terreno agricolo seminativo di 23.241 mq, prevalentemente pianeggiante e attualmente coltivato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti esterni anch’essi prefabbricati e lasciati a vista. Il solaio di copertura è a due falde. All'interno è presente un impianto elettrico con canaline esterne nel deposito e sottotraccia nei servizi, dove è installato anche un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. La pavimentazione è di tipo industriale e gli infissi sono in ferro. Il lotto include una corte pertinenziale di 1.782 mq e un terreno agricolo di 23.241 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare con buona accessibilità dalla Strada Meldola – Rocca delle Caminate. La destinazione urbanistica è classificata come 'Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola', favorendo attività legate alla produzione agricola. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente.