Albergo/Hotel 2120 m² in Via degli Archi 10, Bettona (PG)

Albergo/Hotel in asta a Bettona (PG) – Via degli Archi 10 L'immobile in asta è un prestigioso complesso edilizio, attualmente adibito ad albergo 4 stelle con il nome di 'Relais La Corte di Bettona', situato nel cuore del centro storico di Bettona, in Via degli Archi n.10. Gli edifici che compongono la struttura ricettiva fanno parte di un antico complesso risalente al XIV secolo, completamente recuperato e restaurato, che si sviluppa all'interno del borgo con terrazze, solarium e belvedere. La sua posizione di pregio, all'interno delle mura urbiche e in prossimità di monumenti e siti di interesse turistico, lo rende commercialmente interessante. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 2120.15 mq e si sviluppa su cinque livelli, inclusi due piani interrati. Comprende due edifici principali: l'Immobile A, con ampia zona hall-reception, bar, locali accessori, centrale termica al piano terra; salotto, otto camere con servizi igienici e spazi connettivi al piano primo; undici camere con servizi igienici e spazi connettivi al piano secondo. L'Immobile B ospita al piano primo sottostrada un ristorante con tre sale da pranzo, bar, locali di servizio, locali tecnici, oltre a una corte esterna pavimentata e piscina; al piano secondo sottostrada vani tecnici; al piano terra un centro benessere, quattro camere, salotto comune, locali di servizio e terrazzo; al piano primo nove camere con servizi igienici e spazi connettivi; al piano secondo sette camere con servizi igienici, spazi connettivi e terrazzo. In totale, il complesso dispone di 39 camere, di cui 31 doppie, 2 suite e 6 junior suite. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti comuni, inclusi hall, ristorante e centro benessere, sono molto curati, con l'utilizzo di materiali pregiati come marmi, pietre, cotto e parquet. Le camere presentano pavimenti in parquet e infissi in legno. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. È presente un impianto antincendio con sprinkler in ogni camera. L'impianto elettrico e l'impianto di climatizzazione invernale sono stati oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria e risultano a norma. Il complesso include anche un'area fitness e un parcheggio privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come MA1 (Macroaree A – ambito del centro storico di Bettona), sottoposta a vincolo archeologico e paesaggistico. La struttura è ben integrata nel borgo, con ingresso che si affaccia sulla piazza principale del paese. La presenza di un centro benessere, piscina e ristorante annesso arricchisce l'offerta ricettiva.