Albergo/Hotel 473 m² in Via Palazzina 22, Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC)

Albergo/Hotel in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Palazzina 22 (CAP 47011) L'immobile in asta si trova a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Palazzina 22, in una zona tranquilla e panoramica, posta su un piacevole declivio collinare, non lontana dal centro storico e ben connessa alla viabilità di collegamento. Si tratta di un complesso di recente realizzazione, curato esteticamente e funzionalmente. Superficie e distribuzione interna Il complesso agrituristico ha una superficie commerciale di 473,43 mq. È composto da 5 unità residenziali, sviluppate ai piani terra e primo/sottotetto. Al piano interrato si trova un ambiente accatastato come deposito attrezzi agricoli, ma ad effettivo uso garage e locale tecnico. Gli appartamenti sono di diverse conformazioni ed estensioni. L'Appartamento 1 ha un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. L'Appartamento 2 dispone di un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera singola, due camere matrimoniali e due bagni. Gli Appartamenti 3 e 4 sono bilocali identici, con soggiorno pranzo, camera matrimoniale e bagno. L'Appartamento 5 offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera singola e un bagno. Tutti gli appartamenti sono completati con finiture omogenee e in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I locali, inclusi bagni e cucina, presentano pavimenti in piastrelle effetto legno e rivestimenti efficienti e di gradevole estetica. Le camere hanno prevalentemente copertura a falda inclinata in legno a vista. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco e gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e scuri. Le unità sono dotate di impianto idrico sanitario, impianto elettrico e del gas con allaccio alle reti urbane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a ventilconvettori, integrati nei bagni con radiatori metallici, con caldaia a metano posta in centrale termica al piano interrato. Pannelli fotovoltaici in copertura producono energia elettrica. Sono presenti attacco telefonico, impianto per ricezione televisiva e citofono; in alcuni locali è presente impianto di condizionamento dell’aria. Il garage al piano interrato è ampio, con due accessi carrabili autonomi e portoni basculanti metallici ad apertura automatizzata, in grado di contenere due autoveicoli. Il complesso include anche terrazzi pertinenziali e uno spazio esclusivo a giardino, oltre alle parti comuni condominiali. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una posizione tranquilla e panoramica, a poca distanza dal centro di Castrocaro Terme e Terra del Sole, con buona connessione alla viabilità. L'immobile è libero per la procedura.