Albergo/Hotel 919 m² in Via dei Colli 65, Chianciano Terme (SI)

Albergo/Hotel in asta a Chianciano Terme (SI) – Via dei Colli 65 (CAP 53042) Struttura turistico-ricettiva situata a Chianciano Terme, in Via dei Colli 65, all'interno di un quartiere decentrato a destinazione mista, prevalentemente residenziale con presenza di piccole e medie strutture alberghiere. L'edificio, risalente agli anni '50 e successivamente rimaneggiato, è contiguo a un'altra struttura ricettiva non inclusa nella vendita. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre il piano seminterrato, per una superficie commerciale ragguagliata di circa 919,50 mq. Al piano seminterrato si trovano una corte esterna, locali principali (ingresso, cucina, office, locale tecnico, sala da pranzo, servizi igienici, vano scala), locali accessori (magazzini, dispense, disimpegno) e vani tecnologici. Il piano terra ospita un lastrico piano, ingresso, locali soggiorno, angolo bar, ufficio, camere e servizi igienici. I piani primo e secondo sono composti da sette camere con servizio privato ciascuno. Il piano terzo (sottotetto) comprende otto camere e due servizi igienici comuni. Le altezze interne variano tra 1,15 e 3,15 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura presenta caratteristiche costruttive tipiche degli anni '50, con strutture portanti miste in muratura e cemento armato. Le facciate esterne sono rivestite in mattoncini e intonaco. Gli infissi sono in legno e alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianti autonomi (elettrico, idrico, termico), tutti inattivi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con diverse categorie funzionali ammesse dallo strumento urbanistico vigente, tra cui residenziale, industriale-artigianale, commerciale, turistico-ricettiva e direzionale. L'accesso avviene tramite viabilità e corti private.