Albergo/Hotel 25645 m² a Loc. Pagino 100, Fermignano (PU)

Albergo/Hotel in asta a Fermignano (PU) – Loc. Pagino 100 (CAP 61033) In asta, complesso immobiliare ad uso agrituristico situato a Fermignano, in località Pagino, frazione Villa Furlo. La proprietà si trova in zona agricola, a circa 2 km dalla Riserva Naturale Statale della Gola del Furlo e a 19 km da Urbino. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di un edificio principale di 402,02 mq adibito ad attività ricettiva con ristorante e 4 camere, una dépendance di 134,53 mq con 3 camere e terreno agricolo di 22613 mq. L'edificio principale è composto al piano terra da ingresso-sala (ristorante), 2 wc con antibagno (clienti), 3 vani ad uno cucina, 1 wc (personale), portico; al piano primo si trovano 4 camere con bagno interno, 1 sala ricreativa con bagno interno, scala/disimpegno. La dépendance è suddivisa in 3 camere con bagno e ingresso indipendente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale presenta muratura portante in pietra, in parte a vista, e solai in laterocemento. Gli esterni sono in parte intonacati e tinteggiati, in parte con pietra a vista. La copertura è a falde con orditura di travi in legno a vista e pianelle, manto in laterizio tradizionale. Gli impianti tecnologici includono un impianto a 8 ventilconvettori e caldaia alimentata da serbatoio GPL interrato e condiviso. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in zona agricola, a circa 2 km dalla Riserva Naturale Statale della Gola del Furlo e a 19 km da Urbino. La Strada Statale SS3 Flaminia dista 1 km, garantendo un collegamento rapido con Fano e Roma. L'Autostrada A14 (casello Fano) è a circa 32 Km.