Albergo/Hotel 2220 m² in Via Rigone 1, Passignano sul Trasimeno (PG)

Albergo/Hotel in asta a Passignano sul Trasimeno (PG) – Via Rigone 1 (CAP 06065) Complesso immobiliare ad uso alberghiero sito nel centro storico di Castel Rigone, nel comune di Passignano sul Trasimeno. L'edificio, di antica costruzione e ristrutturato nel corso degli anni, si trova in una zona urbanizzata e servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano primo sottostrada è adibito a centrale termica, lavanderia, servizio igienico, servizi tecnologici e riserve di acqua (circa 265 mq lordi). Il piano terra ospita l'attività alberghiera (hall, salette soggiorno, locali accessori e piscina) e l'attività di ristorazione (sala ristorante, cucina, dispense e locali accessori), per un totale di circa 965 mq lordi. I piani primo e secondo sono suddivisi rispettivamente in diciassette e undici camere da letto con bagno, oltre a scale e ripostigli, per una superficie totale lorda di circa 550 mq e 440 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietrame, quelle orizzontali in legno o cemento armato. I tetti sono rivestiti con tegole e coppi. Gli infissi sono in legno a vista. L'area esterna è dotata di una piscina e di spazi di soggiorno all'aperto. L'immobile è allacciato a tutti i servizi primari ed è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori e/o fan coil. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Castel Rigone, in una zona servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura.