Albergo/Hotel in Strada Comunale Case Springhetti null, Pieve Vergonte (VB)

Albergo/Hotel in asta a Pieve Vergonte (VB) – Strada Comunale Case Springhetti null L'immobile in asta è un edificio in corso di costruzione situato nel Comune di Pieve Vergonte (VB), in una zona collinare alle porte del paese, precisamente in Strada Comunale Case Springhetti. La posizione offre un'ottima accessibilità, trovandosi a soli 10 minuti dalla Strada Statale 33 del Sempione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un recupero di un insediamento a carattere residenziale con demolizione e ricostruzione, con una destinazione finale di ristorante integrato con nuova ospitalità ricettiva (albergo). Superficie e distribuzione interna L'edificio, attualmente in corso di costruzione, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è progettato per ospitare l'ingresso con reception, vano scale e ascensore, una sala conferenze, la zona bar, la sala ristorante e i servizi igienici per il pubblico, oltre a una cucina con dispensa, ripostiglio, spogliatoi e servizi igienici per il personale. Il piano terra e il piano primo sono previsti per accogliere ciascuno sei camere, tutte dotate di bagno privato, corridoio-disimpegno e un locale ripostiglio. L'immobile include anche ampi spazi esterni come una terrazza e balconi. Completa la proprietà un posto auto (autorimessa) della consistenza catastale di 21,66 mq, facente parte di un edificio ancora al rustico. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta parte delle facciate rivestite in pietra e un tetto con coperture in piode, conferendo un aspetto tradizionale e integrato con l'ambiente circostante. È prevista l'installazione di un ascensore per facilitare l'accesso ai diversi piani. Le aree pertinenziali includono vigneti e altri enti urbani. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona collinare tranquilla ma ben collegata, con la Strada Statale 33 del Sempione facilmente raggiungibile. L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite una strada comunale che confluisce nell'area antistante il cancello d'ingresso. La presenza di un ristorante e di camere d'albergo lo rende un potenziale polo attrattivo per il turismo locale e di passaggio.