Albergo/Hotel 1337 m² in strada regionale maremmana n.74, Pitigliano (GR)

Albergo/Hotel in asta a Pitigliano (GR) – strada regionale maremmana n.74 (CAP 58017) Complesso alberghiero situato nel Comune di Pitigliano, in località Casone, lungo la strada regionale maremmana n.74. L'immobile si trova al confine nord est del territorio comunale, a circa 10 km dal capoluogo e 4 km dalla frazione di San Quirico di Sorano. La zona è caratterizzata dagli altopiani tufacei e dalla vicinanza a importanti centri storici. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno parzialmente interrato, per una superficie utile totale di 1337 mq. Al piano terra si trovano la reception, il bar, un'ampia sala ristorante, la cucina, la dispensa, i servizi igienici e due camere. Ai piani superiori sono dislocate le restanti 18 camere, ciascuna con bagno e terrazzo privato. Il piano interrato ospita un'autorimessa, magazzini, depositi e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni La struttura è stata costruita alla fine degli anni '70 con struttura in cemento armato e muratura di tamponamento. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con colori terrosi. Le camere sono dotate di pavimenti in piastrelle di marmo e bagni rivestiti in ceramica. È presente una servitù di passaggio sulla particella 188. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente rurale, con una crescente presenza di strutture ricettive. L'immobile è situato lungo la strada regionale maremmana n.74, garantendo un facile accesso ai principali centri della zona.