Albergo/Hotel 39407 m² in Via Palazzina 2, Sant'Ippolito (PS)

Albergo/Hotel in asta a Sant'Ippolito (PS) – Via Palazzina 2 (CAP 61040) Complesso ricettivo denominato “Palazzina Sabatelli” o “La Palazzina”, situato in posizione isolata sulla sponda destra del fiume Metauro, al confine tra i comuni di Sant'Ippolito e Serrungarina. Il complesso si erge su una dolce collina immersa in un bosco naturale di querce, ulivi ed altre essenze autoctone. La proprietà si trova a 600 metri dall'uscita di Serrungarina della S.G.C. E78 Fano-Grosseto. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un appezzamento di 39.407 mq tra coperti e scoperti ed è costituito dai seguenti corpi edilizi: La Palazzina (o Palazzina Sabbatelli), Ex Essiccatoio, Ex Casa Colonica, Cappella Gentilizia (Chiesetta di Sant’ Abbondio), Gazebo (Salone), Piscina ed Accessori. La Palazzina, importante villa nobiliare, si sviluppa su più livelli con reception, sala polifunzionale, piccola cucina, servizi igienici e vano ascensore. Ai piani superiori sono collocate sale per banchetti. L'Ex Essiccatoio è un edificio a due piani allo stato grezzo. L'Ex Casa Colonica si sviluppa su tre livelli con cucine, dispense, servizi, magazzini e ampie sale. Caratteristiche e dotazioni La Palazzina e la Cappella Gentilizia rappresentano il nucleo originario con particolare valenza storico-architettonica, sottoposte a vincolo da parte del Ministero dei Beni e le Attività Culturali. Il complesso è dotato di illuminazione esterna, sistema di smaltimento acque reflue, fornitura di energia elettrica, gas metano e acqua potabile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. La piscina è completa di gruppi di filtraggio e pompaggio. Libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il complesso è posizionato a ridosso di un bosco di latifoglie, in prossimità dell'impianto sportivo di Pian di Rose. La zona è servita da un sistema di vie di accesso che permettono la circolazione interna nel complesso. È dotata di un'ampia zona a parcheggio con fondo in ghiaiettostabilizzato.