Albergo/Hotel 73190 m² in Via Sauze di Cesana 14, Sestriere (TO)

Albergo/Hotel in asta a Sestriere (TO) – Via Sauze di Cesana 14 (CAP 10058) Il Villaggio Olimpico, costruito in occasione dei XX Giochi Olimpici Invernali di Torino 2006, è un imponente complesso turistico-alberghiero situato a Sestriere, in Via Sauze di Cesana 14. Sestriere, il comune più alto d'Italia a 2035 metri s.l.m., offre un contesto montano suggestivo, circondato da cime che superano i 3.000 metri. La struttura è stata ideata tenendo conto della morfologia del territorio e si trova in una zona panoramica di fronte alla valle, con accesso diretto alle piste da sci tramite la telecabina Cesana – Sestriere, distante solo 50 metri. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un'area di 73.190 mq e ha un volume costruito di 113.162 mc. È classificato come Residenza Turistico Alberghiera 4 stelle, con una capacità ricettiva di 313 unità abitative per un totale di 1.182 posti letto. Le residenze sono distribuite in 6 palazzine (Blocchi A-F), che comprendono 66 monolocali (circa 34-53 mq), 216 bilocali (circa 43 mq) e 31 trilocali (circa 60 mq). Ogni appartamento è completamente arredato con bagno, soggiorno, angolo cottura e un terrazzo con affaccio sulle piste. Il Blocco G è dedicato ai servizi generali, tra cui reception, bar, ristorante, pizzeria, palestra, piscina, sale riunioni, teatro e un centro benessere completo di sauna, bagno turco e idromassaggio. Il complesso include anche un parcheggio interrato e locali ad uso uffici. Caratteristiche e dotazioni Tutte le palazzine residenziali sono collegate al corpo centrale dei servizi (Blocco G) tramite tunnel interni. L'architettura presenta una varietà di materiali e tecniche, dal cemento al vetro, dal legno al rame ossidato per i parapetti. I tetti pensili sono ricoperti da uno strato vegetale con essenze autoctone. Ogni unità abitativa è dotata di posto auto coperto con temperatura antigelo e uno ski-box riscaldato. L'immobile è completamente arredato e in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti Il Villaggio Olimpico gode di una posizione privilegiata a Sestriere, rinomata località sciistica tra la Val di Susa e la Val Chisone. La vicinanza alla telecabina Cesana – Sestriere garantisce un comodo accesso alle piste. Il complesso è attualmente occupato con contratti di locazione e diritto di soggiorno alberghiero, ma sarà libero per la procedura a partire dal 20/12/2027. L'offerta in asta comprende anche beni mobili, attrezzature e arredi di pertinenza del complesso immobiliare.