Albergo/Hotel 9500 m² in Via del Mare, Vecchiano (PI)

Albergo/Hotel in asta a Vecchiano (PI) – Via del Mare (CAP 56019) Complesso immobiliare turistico-ricettivo in corso di costruzione situato a Vecchiano, in Via del Mare, all'interno del Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli. La proprietà, denominata "Casa Ciardelli", è composta da tre edifici di vecchia costruzione, oggetto di un intervento di ristrutturazione e restauro conservativo. Il complesso è circondato da un ampio resede di circa 9.500 mq. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di tre edifici principali: - Edificio A: si sviluppa su un solo piano fuori terra e comprende una sala polivalente, disimpegno, zona servizi/bagni, ripostiglio e locale adibito all'accoglienza per la promozione turistica del parco. La superficie utile complessiva è di circa 97,55 mq. - Edificio B: si sviluppa su due piani fuori terra e ospita una sola unità immobiliare. Al piano terra si trovano un salotto soggiorno-cucina, quattro disimpegni, due studi entrambi con bagno, un altro bagno, una scala interna che conduce al piano superiore e un forno con accesso dal fronte Est. Al primo piano sono previsti quattro disimpegni, due camere matrimoniali con bagno, due camere matrimoniali con closet e bagno, una SPA e un ripostiglio. La superficie utile complessiva è di circa 287 mq (escluso il forno). - Edificio C: è composto da un piano seminterrato inaccessibile (vasca della concimaia) e da un locale al piano terra, destinato ad alloggiare gli impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni L'area esterna prevede il ripristino dei due ingressi carrabili al complesso e la realizzazione di parcheggi (S=360 mq) raggruppati vicino all'ex concimaia. Allo stato attuale, i lavori risultano sospesi e il cantiere versa in stato di abbandono. Lo stato di avanzamento, rispetto all’ultimo titolo autorizzativo rilasciato, è di circa il 57%. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato all'interno del Parco Naturale Regionale di Migliarino San Rossore e Massaciuccoli, in una zona di pregio naturalistico. Libero per la procedura.