Albergo/Hotel 431 m² in Via Lamizze 473, Zocca (MO)

Albergo/Hotel in asta a Zocca (MO) – Via Lamizze 473 L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad attività agrituristica, ubicato a Zocca (Mo), in località Monteombraro, via Lamizze n. 473. Si trova all’interno di un piccolo agglomerato edilizio immerso in una zona prevalentemente boschiva, raggiungibile tramite uno stradello di circa 600 metri che si dirama da via Lamizze. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha beneficiato di interventi di restauro e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 431,90 mq e si sviluppa su quattro piani fuori terra. La distribuzione interna comprende un vano tecnico al piano interrato; una sala didattica, disimpegno/dispensa, doppi servizi igienici e cucina con scala di collegamento al vano tecnico al piano seminterrato; un ingresso, soggiorno/cucina, camera doppia, camera doppia con bagno e vano scala al piano terra; due camere doppie, camera singola, disimpegno, corridoio, bagno con sottotetto, ulteriore bagno e vano scala al piano primo; e una camera doppia al piano secondo. L'immobile si presenta complessivamente in un sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in sasso con porzione tamponata in muratura intonacata e tinteggiata, solai principalmente in legno e copertura con struttura lignea a falde inclinate. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con tratti in pietra a vista e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. I soffitti sono in legno a vista nella parte adibita a camere e intonacati/tinteggiati nella restante parte. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione del vano tecnico in battuto di cemento. Le scale interne, le porte e le finestre sono in legno. I bagni sono dotati di elementi in ceramica con gruppi miscelatori mono comando. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo, funzionante a GPL tramite bombolone e radiatori di tipologia mista. Sono presenti dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e di riscaldamento/sanitario. Contesto e collegamenti L'agriturismo è situato in una zona tranquilla e prevalentemente boschiva, ideale per chi cerca un contesto naturale. L'accesso avviene tramite uno stradello che si dirama da via Lamizze, garantendo una buona riservatezza. L'immobile è libero per la procedura.