Appartamento 1 locale, 33 m² in Via Bonatti 13, Rovigo (RO)

Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Bonatti 13 (CAP 45100) L'appartamento in asta è ubicato a Rovigo, in Via Bonatti n. 13, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito agli inizi del '900 e ristrutturato nel 1983, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il monolocale, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di circa 32,21 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. È composto da un unico grande vano che integra le funzioni di ingresso, angolo cottura, pranzo, soggiorno e letto, oltre a un vano ad uso bagno. L'intero fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Le scale comuni sono in calcestruzzo e in condizioni sufficienti. I solai sono misti con travetti prefabbricati. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno, in condizioni scarse. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi in condizioni scarse. Le pareti esterne sono in muratura in laterizio con intonaco civile tinteggiato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario misto, impianto gas con alimentazione a metano e impianto termico autonomo con termosifoni in alluminio. La conformità edilizia e catastale è stata dichiarata dal CTU, con lievi differenze dimensionali che rientrano nelle tolleranze di legge. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Rovigo, ben servita e con buone caratteristiche urbanistiche. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.