Casa indipendente 8 locali, 209 m² in Via Dante 221, Costa di Rovigo (RO)

Casa indipendente in asta a Costa di Rovigo (RO) – Via Dante 221 (CAP 45023) L'immobile in asta è una casa accostata situata in Via Dante n. 221, nel comune di Costa di Rovigo (RO). Ubicata in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, la proprietà gode di un contesto urbanistico ben servito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi fermate autobus, stazione carabinieri, municipio, farmacia, scuole, poste, telecomunicazioni e banche, tutti facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è di circa 176,55 mq, mentre il garage ha una superficie equivalente di 17,00 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra comprende un corridoio, salotto, pranzo, cucinino, w.c. e scala interna, con un'altezza utile di circa 3,02 ml. Al piano primo si trovano un corridoio, tre vani letto e una scala interna, con un'altezza utile di circa 2,96 ml. Il piano secondo è adibito a soffitta, con corridoio e ripostiglio, e un'altezza utile di circa 1,67 ml. Completano la proprietà due adiacenze esterne al piano terra ad uso ripostiglio e cantina, con altezza media di 2,30 ml. Il garage singolo, con un'altezza interna di circa 4,00 ml, è situato al piano terra. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'immobile includono una copertura a falde in legno e laterizio, scale interne a rampe parallele in legno e solai in legno, tutti in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuretti, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres e linoleum. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Gli impianti elettrico, idrico e del gas sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, sebbene da collaudare. L'impianto termico è autonomo, alimentato a pellet con termosifoni in alluminio. L'immobile è sprovvisto di attestazione di certificazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona centrale di Costa di Rovigo, ben servita e con buoni collegamenti pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura.