Appartamento 10 locali, 236 m² in Corso Vittorio Emanuele II 6, Bosa (OR)

Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico di Bosa (OR), al Corso Vittorio Emanuele II n.6. L'immobile fa parte di una palazzina restaurata, edificata con muratura portante di pietrame e orizzontamenti di varia natura, con un carattere storico molto gradevole. La zona è di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile, a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da numerosi servizi e attività turistico-ricettive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 236,33 mq ed è distribuita sui piani primo e secondo. Al primo piano, l'appartamento si sviluppa intorno al corpo scala centrale e include due soggiorni/pranzo, tre camere, tre bagni, un ripostiglio e cinque disimpegni. Al secondo piano ammezzato, l'immobile comprende un soggiorno/pranzo, una camera e un bagno. Le altezze nette interne variano tra 300 e 350 cm. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in gres porcellanato effetto cotto, pareti intonacate e tinteggiate, e volte a botte in alcuni ambienti, talvolta impreziosite da dipinti. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno douglas con vetrocamera isolante. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia a norma con dichiarazione di conformità, impianto idrico-fognario, ACS con boiler elettrico ad accumulo, aerazione forzata nei servizi igienici, luci di emergenza, TV-SAT, telefonico e citofono. La climatizzazione estiva e invernale è garantita da pompe di calore aria-aria. L'edificio è servito da un vano scala comune e non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona urbanistica A (centro antico di particolare pregio ambientale) del PUC, con vista sul fiume Temo e sul castello. Nelle immediate vicinanze del fabbricato sono presenti ampi spazi pubblici per il parcheggio.