Appartamento 10 locali, 248 m² in Via Faltignano 81, San Casciano Val di Pesa (FI)

Appartamento in asta a San Casciano Val di Pesa (FI) – Via Faltignano 81 (CAP 50026) L'immobile in asta si trova nel comune di San Casciano in Val di Pesa (FI), in località Chiesanuova, Via Faltignano n. 81. Si tratta di una porzione di un fabbricato ad uso civile abitazione, realizzato con licenza edilizia nel 1974. L'area è caratterizzata da un tessuto insediativo di assetto recente con tipologia a villino isolato nel relativo spazio pertinenziale, come indicato dal Regolamento Urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 248 mq (escluse aree scoperte 216 mq) e si sviluppa su tre piani. Al piano terra sono presenti ingresso, soggiorno, cucina, due bagni e due camere. Il piano primo ospita due camere e un bagno. L'autorimessa privata, con una superficie di circa 36 mq e un'altezza interna di 2,40 m, è situata al primo piano seminterrato dell'edificio e accessibile tramite rampa. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, mentre l'autorimessa è in normale stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una cantina al piano seminterrato e due resedi esclusivi pertinenziali. È presente anche una terrazza al piano sottotetto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana di San Casciano Val di Pesa, ben servita e facilmente raggiungibile. L'unità immobiliare è libera per la procedura e la planimetria catastale attuale e i dati catastali sono da ritenersi conformi allo stato di fatto dei luoghi.