Appartamento 11 locali, 197 m² in Corso Nazionale 62, Coreglia Antelminelli (LU)

Appartamento in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Corso Nazionale 62 L'immobile si trova in asta a Coreglia Antelminelli (LU), nella frazione Calavorno, lungo il Corso Nazionale n.62. È parte di un fabbricato storico, edificato prima del 1 settembre 1967, posto in aderenza ad altre unità immobiliari e affacciato direttamente sul Corso Nazionale. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale-commerciale, ben servita da parcheggi e dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento vanta una superficie convenzionale complessiva di 197,46 mq e si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo. Al piano terra è presente un vano scala ad uso esclusivo che conduce all'unità abitativa. Il piano primo comprende una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un bagno, una doccia, tre camere, uno studio e un terrazzo, oltre a un vano scala per il piano superiore. Il piano secondo è suddiviso in sala, camera, disimpegno, w.c. e due locali sottotetto non abitabili, con accesso a una terrazza. L'abitazione si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in pietra tipica del luogo, intonacata, con copertura in cotto. I solai di piano e di copertura sono in legno. La pavimentazione varia tra graniglia al piano terra, simil cotto al piano secondo e ceramica nei bagni e nella doccia, così come i rivestimenti delle pareti in questi ambienti e nella cucina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati in parte di scuri interni e in parte di persiane in legno. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e di elementi riscaldanti con boiler per l'acqua calda sanitaria. Le pertinenze includono cantine, un locale tecnico, uno scannafosso e una resede al piano seminterrato, oltre a un ingresso e una resede fronte strada al piano terra, tutti in comune con le altre unità immobiliari del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area di fondovalle e/o pianeggiante, ricadente in 'Edificato a carattere residenziale, Contiguo ai centri storici, o assimilato' secondo il Regolamento Urbanistico. La zona beneficia della vicinanza al Corso Nazionale e ai servizi locali. L'immobile sarà libero per la procedura.