Appartamento 12 locali, 249 m² a Località Fucine 24, Mallare (SV)

Appartamento in asta a Mallare (SV) – Località Fucine 24 (CAP 17045) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Mallare (SV), in Località Fucine 24, in una zona semicentrale agricola. Il territorio comunale si trova nell'alta val Bormida, caratterizzato da un ambiente prevalentemente boschivo di interesse faunistico e naturale. I centri limitrofi più importanti sono Carcare, Savona e Cairo Montenotte. L'edificio, costruito nel '900, è isolato e non prevede l'esistenza di un condominio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 249,76 mq e si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo, con altezze interne variabili da 2.90 ml a 1,25 ml. Al piano terra si trovano un ingresso con cucina, una cucina, un soggiorno, tre camere e due bagni. Il piano primo ospita tre camere e un bagno. Al piano seminterrato sono presenti tre locali cantina. Il lotto include anche un laboratorio artigianale di 35 mq, composto da un vano laboratorio, deposito e bagno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto. È presente un cancello ad anta singola a battente in acciaio con apertura manuale. L'immobile include un ampio giardino esterno e locali cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 100 metri, l'autostrada a 10 km e la ferrovia a 15 km. L'esposizione è nella media, mentre la panoramicità è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.