Appartamento 12 locali, 299 m² in Via Fratelli Bandiera 34, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Appartamento in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Fratelli Bandiera 34 (CAP 63811) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata a Sant'Elpidio a Mare, in Via Fratelli Bandiera n. 34. È porzione di un fabbricato che si sviluppa su più livelli, adiacente a proprietà contigua con cui condivide l'accesso carrabile. Le attività edilizie principali risalgono agli anni '60 e '70, con una licenza di costruire per un appartamento sovrastante un laboratorio del 1964 e un permesso di abitabilità del 1980. Lo stabile si presenta in uno stato conservativo e manutentivo sufficiente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 299 mq e si trova al piano primo, accessibile tramite scala esterna e corte con giardino. È composto da ingresso con zona cucina, salone, due bagni e tre camere da letto. Completa la proprietà una soffitta mansardata, costituita da un corridoio centrale sul quale si affacciano tre locali allo stato grezzo e un soggiorno dotato di terrazzino. Il piano primo dispone inoltre di un'ampia terrazza, collegata visivamente alla terrazza adiacente. L'immobile è distinto al Catasto Fabbricati al foglio 25, particella 464 sub 21, categoria A/2, classe 6, consistenza vani 12,0. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una soffitta e ampie terrazze. Il fabbricato non ha formalmente costituito il condominio. Non risulta provvisto di conformità degli impianti né di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Sant'Elpidio a Mare, in una zona che beneficia di servizi collettivi e buona connessione con le infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e non sono state evidenziate difformità urbanistico-edilizie sostanziali.