Villa a Schiera 5 locali, 133 m² in Via Riva del Pescatore 12, Fermo (FM)

Villa a Schiera in asta a Fermo (FM) – Via Riva del Pescatore 12 (CAP 63900) La villetta a schiera laterale è ubicata a Fermo, in Contrada Alberelli (Riva del Pescatore) n.12, nella frazione Lido di Fermo, quartiere Casa Bianca, San Michele. La zona è residenziale e suburbana rispetto al centro cittadino, distante qualche chilometro, ma adiacente al mare. L'edificio, originariamente una casa colonica costruita prima del 1967, è stato condonato nel 1985 per il cambio di destinazione d'uso del piano terra e completamente ristrutturato nel 2003. La zona è ben servita, con scuole, negozi al dettaglio, farmacia, centro sportivo, hotel, chalet-ristorante e pista ciclabile, a poca distanza dalla SS 16 via Nazionale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 133,09 mq. Si sviluppa su due piani residenziali fuori terra e un terzo piano sottotetto destinato a soffitta non abitabile, con altezza massima di 1,50 ml. Il piano terra, destinato a zona giorno, presenta un ingresso-soggiorno, una zona pranzo, una cucina e un bagno, con una SUL di 60,80 mq e altezza interna di 2,85 ml. Il primo piano, destinato a zona notte, si compone di due camere, un disimpegno e un bagno, con una SUL di 39,30 mq e altezza interna di 3,00 ml, oltre a due terrazze di complessivi 16,60 mq. La soffitta al secondo piano ha una SUL di 39,30 mq, con altezza interna massima di 1,50 ml e minima di 0,60 ml. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del piano terra, primo e secondo sono in gres porcellanato. La scala interna è rivestita con piastrelle di ceramica tipo cotto. I bagni hanno rivestimenti e pavimenti in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, con persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento autonomo è dotato di caldaia a metano e radiatori in ghisa, con scaldasalviette in alluminio nei bagni. Sono presenti climatizzatori nella zona giorno e notte e un camino nel soggiorno. Il tetto ha una struttura con travi e listelli in legno e lucernari. La corte esclusiva è dotata di cancello carrabile motorizzato e cancello pedonale con pensilina in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di espansione con un'area mista residenziale/commerciale, ben collegata con i centri limitrofi di Fermo, Porto Sant'Elpidio e Porto San Giorgio. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono ottimi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.