Casa indipendente 324 m² in Contrada Marina, 63861 Campofilone FM, Italia, Campofilone (FM)

Casa indipendente in asta a Campofilone (FM) – Contrada Marina, 63861 Campofilone FM, Italia (CAP 63828) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via C.da Marina a Campofilone, in una zona agricola prossima al centro storico. Realizzato con struttura portante in c.a e solai in latero cemento, l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con parziale cambio di destinazione d'uso a partire dal 1997. La proprietà gode di un'ampia corte verde ad uso esclusivo e si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 324,22 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, incluso un piano interrato. Il piano S1, con altezza interna di circa 365 cm, è destinato a deposito e include un wc con anti-wc, un ampio locale con ingresso carrabile uso deposito/autorimessa, un locale con camino, un ripostiglio e una cantina. Il piano terra, con altezza utile di 270 cm, si compone di scala interna, cucina, bagno con areazione naturale, una camera e un salone. Il piano primo, con altezza alla gronda di 268 cm e al colmo di 360 cm, presenta tre camere da letto (una con piccolo balconcino coperto e bagno interno), un bagno condiviso e un ampio disimpegno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali esterne sono in mattoncino di laterizio a faccia a vista, mentre internamente sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e le finestre sono protette da inferiate in acciaio. La copertura è in tegol-coppo. Esternamente è presente una gradevole tettoia in legno. Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni in gres o cotto smaltato e bagni ben arredati. Le porte interne sono in legno tamburato, il portone esterno è blindato. L'impianto termico è a radiatori in alluminio con caldaia a condensazione a gas GPL. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore con satelliti nella zona notte e nel soggiorno. L'immobile è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via C.da Marina, in zona agricola prossima al centro storico di Campofilone. La corte esterna è accogliente con alberature di alto fusto. L'immobile è libero per la procedura.