Appartamento 13 locali, 356 m² in Via Della Fratellanza 1, Castrolibero (CS)

Appartamento in asta a Castrolibero (CS) – Via Della Fratellanza 1 (CAP 87040) L'appartamento in asta si trova a Castrolibero (CS), in Via Della Fratellanza n. 1, in un agglomerato urbano. L'immobile è parte di un fabbricato di quattro livelli fuori terra, adibito ad uso abitazione, realizzato successivamente al 1967. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 356,69 mq, di cui 342,09 mq coperti e 14,60 mq di terrazzo scoperto (calcolato al 25%). È composto da un ingresso-disimpegno, una cucina, quattro servizi igienici, otto camere, un ripostiglio, un ulteriore disimpegno, un corridoio, un balcone e un terrazzo a livello. Gli ambienti sono ampi e soleggiati. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è ad intelaiatura in cemento armato, con solai in latero-cemento e tompagnatura esterna in muratura di laterizi. Gli infissi esterni sono in Douglas con legno internamente e PVC all’esterno con vetro camera. Le pareti esterne hanno finitura ad intonaco civile liscio e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in parquet, tranne nella cucina rustica dove è in monocottura. Le scale interne sono in marmo, che si estende anche al rivestimento a media altezza nel bagno padronale, mentre gli altri bagni sono pavimentati con piastrelle di gres ceramico. Le porte interne sono in legno massello, alcune con parte a vetri. Le tinteggiature delle pareti sono curate e presentano cornici in stucchi nella parte superiore. L'impianto idro-sanitario e l'impianto elettrico sotto traccia sono funzionanti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con elementi terminali in fancoil. La cucina comunica con il terrazzo semicoperto, da cui si accede tramite alcuni gradini al giardino in comune con gli altri appartamenti. Non ci sono spese condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una piena zona residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, avendo ottenuto diverse concessioni edilizie e sanatorie, oltre al certificato di agibilità. L'accesso avviene sia da Via Della Fratellanza n. 1 che da Via Rusoli n. 18.