Appartamento 15 locali, 208 m² in Via Giacomo Pantaleoni, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Giacomo Pantaleoni (CAP 06132) L'immobile in asta si trova a Perugia, nella località di Sant'Andrea delle Fratte, in Via Giacomo Pantaleoni. È inserito in un fabbricato a destinazione mista (industriale-artigianale-commerciale) sviluppato su tre livelli. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che combina attività produttive e residenziali, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 208,08 mq. È composta da un appartamento situato al piano primo e una soffitta al piano secondo. L'appartamento è catastalmente censito come A/2 con 6 vani, mentre la soffitta è anch'essa censita come A/2 con 9 vani. La soffitta è attualmente utilizzata come abitazione, sebbene non sia sanabile per tale destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture e uno stato di manutenzione e conservazione discreto. La scala che conduce alla soffitta (Sub 15) risulta invertita rispetto al progetto autorizzato e collocata all'esterno dell'unità immobiliare al piano primo (Sub.13). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona strategica di Sant'Andrea delle Fratte, all'incrocio tra Via Giacomo Pantaleoni e Via Canzio Pizzoni. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.