Appartamento 16 locali, 253 m² in Via Letizia 121, Bagni di Lucca (LU)

Appartamento in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Letizia 121 (CAP 55022) L'appartamento è ubicato a Bagni di Lucca (LU), nella frazione di Ponte a Serraglio, lungo la Via Letizia n. 121. Si tratta di un fabbricato per civile abitazione posto in linea con altri fabbricati similari, in una zona omogenea B1 - Ambiti recenti prevalentemente residenziali, secondo il vigente Piano Operativo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 253,80 mq e si sviluppa su quattro piani, compreso il piano terra. Al piano terra si trovano un ingresso-vano scale, un soggiorno, una cucina e un ripostiglio. Il vano scale si ripete anche nei piani superiori. Al piano primo sono presenti due camere e due bagni. Non è stato possibile accedere ai piani secondo e terzo per problemi statici alla rampa di scale. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con copiose infiltrazioni dalla copertura e porzioni di controsoffitto crollate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un classico fabbricato a schiera, realizzato con murature portanti in pietra, solai interpiano e del tetto in travi e travicelli di legno e scempiato in mezzane. La copertura è a capanna con manto in cotto. Gli infissi sono in legno e vetusti. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico è in filtubo, non più a norma e necessita di un rifacimento completo. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco di tipo civile. L'immobile è corredato da un appezzamento di terreno di natura agricola di 290 mq, posto nella parte retrostante del fabbricato e distaccato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e risulta libero per la procedura. Il terreno agricolo adiacente, sebbene incolto, offre uno spazio esterno. La zona è ben collegata dalla SS 12.