Appartamento 2 locali, 68 m² a Vignola Residence Mirice, Aglientu (SS)

Appartamento in asta a Aglientu (SS) – Vignola Residence Mirice 110/A (CAP 07020) L'appartamento è ubicato nel rinomato Residence Mirice, nella località balneare di Vignola Mare, nel Comune di Aglientu (SS). Il Residence, edificato nella seconda metà degli anni '90, si compone di villette a schiera realizzate secondo la tipica architettura gallurese, con giardini e verande. La zona ricade in un'area di notevole interesse pubblico e paesaggistico, soggetta a vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 68,48 mq. Si compone di un'ampia area cortilizia, una veranda, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile è apparso in discrete condizioni di conservazione, con l'arco ribassato della veranda che presenta parti in laterizio in fase di distacco e i sanitari del bagno e la rubinetteria della cucina scollegati dagli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in muratura portante, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco e pittura. Il portoncino d'ingresso è costituito da persiane a doppia anta in alluminio effetto legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera, protetti da persiane. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione è in cotto e gres, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. Sono presenti antenna TV, salvavita e boiler. Il riscaldamento è autonomo. L'ampia area cortilizia è delimitata da un basso muretto rivestito in pietra locale e pannelli grigliati in legno, con due varchi di accesso. È presente un posto auto. Contesto e collegamenti La località è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti aerei e marittimi con l'aeroporto e il porto di Olbia (circa 60 km), il porto di Porto Torres (circa 90 km) e l'aeroporto di Alghero-Fertilia (circa 110 km). Il Residence è posizionato nelle vicinanze della rotatoria tra la SP90 e la SP5. L'immobile è libero per la procedura.