Appartamento 2 locali, 58 m² in Via Sebastiano Satta 18, Santa Teresa di Gallura (SS)

Appartamento in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) – Via Sebastiano Satta 18 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Santa Teresa di Gallura (SS), in Via Sebastiano Satta n. 18, e fa parte di un fabbricato residenziale costituito da otto unità immobiliari. L'edificio, costruito nei primi anni '70, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è situato nel centro abitato, in una zona prevalentemente residenziale e completamente urbanizzata, con servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 58,09 mq e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura di 21,00 mq, un disimpegno di 1,20 mq, un bagno di 4,35 mq, una camera da letto di 12,00 mq e un ripostiglio (sottoscala) di 2,30 mq, con un'altezza di 2,70 m. Il piano secondo comprende un sottotetto accessibile (non abitabile) di 6,00 mq e un terrazzo di 14,30 mq, dotato di acqua e barbecue. Lo stato di conservazione e manutenzione del bene è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne includono una struttura portante e perimetrali in cemento armato e muratura, solai in latero-cemento e copertura in parte a falde con coppi laterizi e in parte a terrazzo praticabile. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con soglie e davanzali in piastrelle di cotto. I serramenti sono con sportelloni ad ante in legno e il bagno è dotato di inferriata. La scala esterna presenta parapetto in muratura, corrimano e rivestimento in piastrelle di cotto. Internamente, i pavimenti sono in monocottura e ceramica decorata (bagno e cucina), la scala è in cotto, e soffitti e pareti sono intonacati al civile e tinteggiati a tempera color bianco. Il portoncino di ingresso è in legno massello e le porte interne sono in legno tamburato. Il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica, completo di apparecchi sanitari standard (lavabo, wc, bidet, vasca da bagno) e rubinetteria. L'immobile è dotato di impianti generali di acqua potabile, energia elettrica e fognatura. Contesto e collegamenti Santa Teresa Gallura è una rinomata località turistica, nota per le sue spiagge e la limpidezza delle acque. Il comune offre scuole di ogni ordine e grado, banche, ufficio postale e numerose attività commerciali. L'immobile gode di un accesso pedonale indipendente da Via Sebastiano Satta n. 18. L'appartamento è libero per la procedura.