Appartamento 2 locali, 70 m² in Piazza Della Vittoria 21/13, Cordenons (PN)

Appartamento in asta a Cordenons (PN) – Piazza Della Vittoria 21/13 (CAP 33084) L'appartamento in asta è situato nel cuore di Cordenons (PN), in Piazza Della Vittoria n. 21/13, all'interno del condominio denominato 'Al Parco'. L'edificio, costruito nel 1981, si sviluppa su quattro piani fuori terra e uno interrato, ospitando diverse tipologie di unità immobiliari. La zona è centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con un traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di circa 70 mq, distribuita tra il secondo e il terzo piano. Al secondo piano, con un'altezza utile di 2.70 mt, si accede tramite il vano scale condominiale e si trovano l'ingresso, un locale destinato ad appartamento, un disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al terzo piano, adibito a soffitta, con un'altezza media utile di 1.72 mt. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'appartamento sono a telaio con tamponamenti in muratura e solai in latero-cemento. La copertura è in legno con tegole in laterizio. Le finiture esterne includono intonaci tinteggiati, serramenti in alluminio e davanzali in marmo. Internamente, le pareti sono intonacate al civile, i pavimenti sono in piastrelle e le porte interne sono tamburate. I bagni sono dotati di lavabo e wc, con doccia al piano terzo. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di salvavita. Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori alimentati a metano, e l'impianto idrico-igienico-sanitario è completo di tubazioni, sanitari e rubinetterie di bassa serie. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Cordenons, caratterizzata da un centro storico e da un'area urbanistica mista. La posizione offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.