Casa indipendente 6 locali, 102 m² in Via Medaglia D'Oro Pietro Venuti 19, Maniago (PN)

Casa indipendente in asta a Maniago (PN) – Via Medaglia D'Oro Pietro Venuti 19 (CAP 33085) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato a Maniago (PN), nella località Colvera, al limite est del centro storico cittadino. Fa parte di una schiera di vecchio impianto e si trova in una zona semicentrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'unità immobiliare è di 102 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 92 mq, e un'altezza utile interna di circa 2.50 metri. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso-sala, la cucina, un accessorio e una corte. Una scala esterna conduce al piano primo, dove sono presenti un disimpegno, una camera da letto, un bagno e una terrazza. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre, con evidenti segni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è composto da murature portanti in pietra o blocchi cementizi intonacate, solai di interpiano in calcestruzzo e copertura a falde inclinata con struttura lignea e tegole. L'accessorio ha struttura mista in muratura e cemento armato con soletta piana. I serramenti esterni sono in legno con vetri semidoppi e ante di oscuro in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di gres o parquet a quadrotti, e rivestimenti in ceramica per cucina e bagno. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico è probabilmente risalente all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 170 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con traffico limitato e parcheggi scarsi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria e gli autobus distano circa 1 chilometro. L'immobile è libero per la procedura.