Appartamento 2 locali, 50 m² in Via Brigate Partigiane 32, Follo (SP)

Appartamento in asta a Follo (SP) – Via Brigate Partigiane 32 (CAP 19020) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Follo (SP), in Via Brigate Partigiane n. 32, in una zona centrale/Pian di Follo, ben servita da viabilità pubblica (SP 10) e con presenza di servizi primari, secondari e terziari. L'edificio condominiale, di remota costruzione (planimetria catastale del 1940), è stato oggetto nel 2024 di un intervento di manutenzione straordinaria per miglioramento sismico ed efficientamento energetico, che ha incluso il rifacimento della copertura, l'isolamento delle facciate con cappotto termico e la messa in opera di pannelli coibentati a livello del sottotetto e delle cantine. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale commerciale di circa 49 mq e un'altezza interna di 2,80 mt, è situata al secondo piano di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un disimpegno. Da qui si accede al servizio igienico, a una camera da letto e a un soggiorno con angolo cottura. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è scadente. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dei locali sono in parquet, mentre le pareti sono tinteggiate al civile, ad eccezione del servizio igienico e dell’angolo cottura, rivestiti con mattonelle di ceramica. I soffitti della camera e del soggiorno sono rivestiti in perlinato. Le finestre sono in legno con vetri singoli, attualmente senza persiane, e le porte sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti, ma attualmente è presente una stufa a pellets; la caldaia a gas installata nel soggiorno alimenta la sola acqua calda. È presente uno split per l'aria condizionata nell'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da insediamenti residenziali con piccoli condomini, pertinenze e aree verdi comuni o esclusive. La posizione centrale a Pian di Follo garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.