Appartamento 2 locali, 39 m² in Via Bacì 5, Frabosa Sottana (CN)

Appartamento in asta a Frabosa Sottana (CN) – Via Bacì 5 (CAP 12083) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Frabosa Sottana, nella suggestiva Frazione Alma, in Via Bacì n. 5. È inserito in un fabbricato composto da sei alloggi, elevato su due piani fuori terra e uno seminterrato. La zona è classificata come area residenziale di completamento (R3.6), offrendo un contesto tranquillo e panoramico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie catastale di 39 mq e si compone di una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pulito e ordinato, seppur di modeste dimensioni. Il lotto include anche un posto auto di 15 mq, catastalmente C/6, e un'area urbana di circa 37 mq, classificata F/1, attualmente in stato di abbandono. Il fabbricato è stato costruito a seguito di concessione edilizia del 1980 e autorizzazione per varianti del 1982, con abitabilità rilasciata nel 1985. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica e le pareti tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un buon isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria posta in cucina. Sul lato sud, un balcone offre una vista molto gradevole. Il mobilio presente nell'immobile sarà venduto insieme all'appartamento. Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate tipo rustico bugnato, con infissi e persiane in legno verniciato naturale e ringhiere in ferro verniciato marrone scuro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione tranquilla di Frabosa Sottana, immersa in un contesto residenziale. La zona offre la possibilità di godere di un bel panorama. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. Si segnala che il mobilio presente nell'immobile verrà venduto insieme allo stesso, e gli oneri per l'eventuale sgombero e/o smaltimento saranno a carico dell'aggiudicatario.