Appartamento 2 locali, 50 m² in Via Uberto da Masanzana 4, Mesenzana (VA)

Appartamento in asta a Mesenzana (VA) – Via Uberto da Masanzana 4 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Mesenzana, in Via Uberto da Masanzana n. 4, all'interno di una corte residenziale. La zona è caratterizzata da fabbricati residenziali di vecchia edificazione e si trova a circa 800 metri dalla Parrocchia Purificazione MV. Gli immobili pignorati sono parte di un complesso residenziale appartenente al nucleo di antica formazione “A” del PGT. L'anno di costruzione è il 1973, come indicato dalla Licenza Edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 50 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trova un vano adibito a soggiorno/cucina/ingresso, da cui si pratica l'accesso. Il primo piano ospita un bagno e una camera, accessibili tramite una scala interna a giorno. L'immobile è in corso di riattamento e presenta uno stato di conservazione che richiede manutenzione per pareti esterne, tramezzature interne, pavimenti, rivestimenti e plafoni, mentre i serramenti interni sono da completare e quelli esterni sono normali. I servizi igienici sono da completare e l'impianto elettrico e idrico/sanitario sono normali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento risulta accessoriato da aree cortilizie esterne di proprietà. L'accesso a queste aree è praticabile sia dalla Via Uberto da Masanzana (tramite l'androne pedonale comune di cui al mappale 152) sia dalla Via Mazzini (tramite l'androne carrabile di cui al mappale 153). L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Le fondazioni sono continue e le strutture verticali sono in muratura portante laterocemento. Contesto e collegamenti La zona è servita dai mezzi del trasporto pubblico locale su gomma (fermata dell’autobus V156) sulla SP43 (Via Uberto da Masanzana). A est, la SP43 si innesta sulla SS 394 che collega Luino con Cittiglio. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Luino, a circa 6 km. I servizi e le attività commerciali più vicine si trovano nel centro storico del paese e lungo la SS 394. L'immobile è libero per la procedura.