Appartamento 2 locali, 66 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'appartamento in asta si trova a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'immobile è inserito in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con corpi staccati adibiti ad autorimesse. La costruzione è avvenuta a seguito di permessi di costruire del 2008 e varianti del 2009. La zona è periferica e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il fabbricato è posto nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 66,90 mq e un'altezza interna di 2.70 m. È composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico, oltre a un disimpegno. Completa l'unità un'area esterna di proprietà, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Il box singolo ha una superficie commerciale di 14,00 mq e un'altezza interna di circa 2.40 m. Il posto auto scoperto ha una superficie commerciale di 14,00 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma caratterizzato da un significativo degrado dovuto a un lungo periodo di inesistente manutenzione. L'intero stabile presenta problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne del box sono realizzate in elementi autobloccanti, così come la pavimentazione esterna del posto auto. Il portone di ingresso del box è basculante in lamiera. L'impianto elettrico del box è con cavi a vista e tensione a 220V. L'appartamento gode di un'area esterna privata adibita a giardino. All'unità immobiliare compete la proporzionale quota di enti e spazi comuni. Contesto e collegamenti La zona in cui sono ubicati i beni è periferica e mista, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti ferroviari sono buoni grazie alla vicinanza della stazione Pizzale-Lungavilla. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata verificata senza difformità.