Appartamento 5 locali, 109 m² in Piazza San Vittore 41, Pieve Porto Morone (PV)

Appartamento in asta a Pieve Porto Morone (PV) – Piazza San Vittore 41 (CAP 27017) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata nel comune di Pieve Porto Morone (PV), in Piazza San Vittore 41. Si inserisce in un complesso edilizio a corte di uso comune, in una zona provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, posta, banche e farmacie. Il comune, con circa 2.700 abitanti, dista circa 51 km da Pavia e 61 km da Milano, con collegamenti garantiti da linee e autolinee extraurbane. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 109 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano due locali, di cui uno con angolo cottura ricavato nel sottoscala, con un'altezza interna utile di 2.70 m. Al piano primo sono presenti due camere, un servizio igienico e un balcone, anch'essi con altezza interna utile di 2.70 m. Il fabbricato accessorio, non collegato direttamente all'abitazione, è composto da un locale deposito/autorimessa al piano terra (altezza 2.50 m) e un locale al piano primo (altezza 2.30 m), originariamente adibito a deposito e ora utilizzato come camera da letto da terzi. Completano la proprietà due sedimi di terreno adibiti ad orto, di 100 mq e 125 mq, attualmente incolti. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'abitazione sono presumibilmente in muratura portante di laterizio con solai in legno e manto di copertura in coppi. I pavimenti sono in ceramica e gres nel bagno. Gli intonaci sono al civile tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetri singoli e avvolgibili in pvc. L'impianto elettrico e idrico sanitario sono presenti, ma privi di dichiarazioni di conformità. L'impianto di riscaldamento è assente, con presenza di ventilconvettori elettrici e una stufa. Sono presenti due scaldabagni elettrici per l'acqua calda sanitaria. Il rustico accessorio presenta pavimenti in cemento al piano terra e legno al piano primo, con infissi in ferro e vetro semplice al piano terra e in legno al piano superiore. L'impianto elettrico è presente al piano primo, ma senza certificazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Pieve Porto Morone, con facile accesso ai principali servizi. L'accesso ai fabbricati avviene da Piazza San Vittore tramite un cortile comune, mentre l'accesso agli orti è pedonale, sempre da Piazza San Vittore, attraverso un cortile comune e un sentiero su proprietà di terzi. L'immobile è libero per la procedura.