Appartamento 2 locali, 88 m² in Via Umberto I 15, Arcene (BG)

Appartamento in asta a Arcene (BG) – Via Umberto I 15 (CAP 24040) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arcene (BG), in Via Umberto I n. 15, all'interno del perimetro del Centro Storico. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1967, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'ambito specifico del fabbricato sia soggetto a un elevato grado di problematicità e degrado. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 88,80 mq ed è posta al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento è composto da soggiorno, zona cottura, disimpegno e un bagno. Seppur funzionalmente unito, l'appartamento è suddiviso in due subalterni catastali. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. I plafoni sono intonacati in cucina/soggiorno e camera, mentre nel bagno presentano travetti in legno. L'impianto elettrico e quello del gas (metano) sono sottotraccia e risalgono al 2008, con condizioni sufficienti. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. L'immobile dispone di un portico esclusivo e di una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale e residenziale di Arcene, caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura.