Appartamento 2 locali, 48 m² in Via Antonio Bonatti 13, Rovigo (RO)

Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Antonio Bonatti 13 (CAP 45100) L'appartamento in asta è ubicato in Via Antonio Bonatti n. 13 a Rovigo, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito agli inizi del '900 e ristrutturato nel 1983, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie catastale di 48 mq e una superficie complessiva di circa 46,30 mq. È composta da un unico grande vano che funge da ingresso, angolo cottura, pranzo e soggiorno, oltre a una zona letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'intero fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra e presenta uno stato di manutenzione generale scarso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura con condizioni discrete. I solai sono misti con travetti prefabbricati. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con vetrocamera e scuri in legno, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia, con condizioni discrete ma da verificare per la conformità. L'impianto gas è con tubazioni a vista e alimentazione a metano. Non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Rovigo, ben servita e con buoni collegamenti. Il fabbricato è inserito su un lotto di 155 mq, privo di recinzione, con accesso pedonale da Via Bonatti 13.