Appartamento 2 locali, 41 m² in Via Diaz 27, Ruffano (LE)

Appartamento in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 27 L'appartamento in asta è ubicato a Ruffano, in Via Diaz n. 27, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'area è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con presenza di farmacie, negozi al dettaglio, palestre, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'edificio, oggetto di ristrutturazione e divisione in unità immobiliari nel 2013, presenta strutture in cemento armato e solai a volte in blocchi di pietra locale, in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda equivalente di 41,22 mq ed è posto al piano terra. Si compone di un piccolo monolocale con angolo cottura e un wc, oltre a un soppalco adibito a camera da letto. La categoria catastale è A/4, con 2 vani. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e infissi interni in legno tamburato, entrambi in buone condizioni. Il portone d'ingresso è in legno, a battente singolo, in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, alimentati dalla rete pubblica. L'appartamento è allacciato alla fogna pubblica, ma non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile tramite i contatori dell'intero immobile. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con buona disponibilità di servizi essenziali e commerciali. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.