Appartamento 2 locali, 38 m² in Via Diaz 23, Ruffano (LE)

Appartamento in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 23 L'appartamento in asta si trova a Ruffano, in via Diaz n. 23, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è inserito in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio, supermercati, scuole e centri sportivi nelle vicinanze. L'anno di costruzione o di ristrutturazione significativa è il 2013, come indicato dal permesso di costruire. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie reale lorda di 38,73 mq ed è posto al piano terra. È composto da un piccolo monolocale con angolo cottura e un wc situato nel sottoscala. È presente un soppalco adibito a camera da letto. La consistenza catastale è di 2 vani. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono a volte in blocchi di pietra locale, anch'essi in buone condizioni, così come la copertura a volta. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti, mentre il portone d'ingresso è in legno, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, in buone condizioni. L'appartamento è allacciato alla fogna pubblica e si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile tramite i contatori dell'intero immobile. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. Non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale semicentrale, ben servita da infrastrutture e servizi essenziali come farmacie, negozi, palestre, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.