Appartamento 5 locali, 90 m² in Via Giovanni Michele Laggetto 32, Poggiardo (LE)

Appartamento in asta a Poggiardo (LE) – Via Giovanni Michele Laggetto 32 L'immobile in asta si trova a Poggiardo (LE), in via Giovanni Michele Laggetto, 32, all'interno di un complesso immobiliare a destinazione residenziale realizzato tra il 2006 e il 2009. L'edificio, denominato Settore “D”, è parte di un complesso recintato e accessibile dalla pubblica via tramite due ampi varchi. La zona è periferica, residenziale, con buoni parcheggi e traffico limitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano fuori terra (ultimo piano), sviluppa una superficie reale lorda di 90,00 mq. È composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'unità immobiliare gode di un ballatoio di pertinenza prospiciente l’accesso all’abitazione, con una superficie di 14,80 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è pavimentata con piastrelle in gres, mentre il bagno è rivestito con piastrelle in grès fino a circa 2,20 mt di altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio a battente con tapparelle in pvc. L’impianto elettrico è incassato a fili sfilabili. L’appartamento è provvisto di impianto termico con radiatori in alluminio, sebbene il generatore di calore a gas metano sia assente. Sono presenti tre predisposizioni per l’installazione di climatizzatori. Il lotto include un posto auto di 13 mq al piano interrato, che necessita di manutenzione straordinaria. Contesto e collegamenti L'immobile non è prospiciente la pubblica via G. Michele Laggetto e prende luce ed aria dal retro del complesso immobiliare e dalla corte interna. La destinazione urbanistica del lotto è B1 - zone edificate e di completamento, che ammette interventi edilizi diretti come sopraelevazioni, sostituzione edilizia, ristrutturazione e nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura.