Appartamento 2 locali, 52 m² in Via Tartano 949/B, Talamona (SO)

Appartamento in asta a Talamona (SO) – Via Tartano 949/B L'immobile in asta si trova a Talamona, in Via Tartano n. 949/B, in una zona periferica residenziale. È inserito in un vetusto fabbricato, ristrutturato nell'anno 2008, caratterizzato da strutture e finiture tipiche delle realtà alpine con murature in sasso e malta. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 38,00 mq, è posto al piano terra e ha un'altezza interna di 2,55 metri. È composto da un unico locale multiuso e un servizio igienico. Il ripostiglio con lavanderia-wc, di 14,00 mq commerciali, si trova al piano interrato e presenta un'altezza interna variabile da 1,50 a 2,50 metri. L'intero edificio sviluppa 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale e dell'accessorio è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono in sasso e malta, con solette intermedie miste (legno-sasso) e travi parzialmente a vista. Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate, con parziale rivestimento in ceramica nel bagno e pavimentazione in piastrelle monocottura o gres. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Le dotazioni impiantistiche sono basilari, con impianto elettrico essenziale, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite stufetta elettrica. L'immobile include una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni, tra cui la corte. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un agglomerato storico del paese, in fregio alla Via Tartano. La zona è residenziale e ben collegata, con i principali centri limitrofi come Sondrio a circa 25 km. L'immobile è libero per la procedura.