Appartamento 121 m² in Frazione Mellarolo, Località Albi., Cosio Valtellino (SO)

Appartamento in asta a Cosio Valtellino (SO) – Frazione Mellarolo, Località Albi. (CAP 23013) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cosio Valtellino (SO), in Frazione Mellarolo, Località Dosso, lungo la Strada Provinciale n. 7 della Val Gerola. È inserito in un fabbricato a destinazione residenziale e produttiva, realizzato tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60, e successivamente ampliato tra gli anni '70 e '80. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano secondo ha una superficie lorda di 121 mq e comprende un soggiorno/cucina con camino, un disimpegno, due camere da letto e due bagni (di cui uno cieco). Dispone inoltre di un terrazzo coperto a nord, un balconcino scoperto ad est e un balcone coperto a sud. Un piccolo locale rustico è accessibile dal balcone sud. Al piano ammezzato è presente un locale lavanderia di 9 mq. Al piano terzo/sottotetto si trova un ripostiglio di 41 mq, accessibile dall'appartamento tramite scala a chiocciola. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è privo di qualsiasi impianto e di finiture. Le unità immobiliari non sono dotate di Attestati di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità. Il lotto unico include anche due fabbricati rustici e due terreni, ampliando le possibilità di utilizzo e valorizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località tranquilla e panoramica della Valtellina, nelle vicinanze della Frazione Mellarolo. La Strada Provinciale n. 7 della Val Gerola garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.